Nederland gaat tijdelijke huurcontracten, uitzonderingen daargelaten, verbieden en huurcontracten voor onbepaalde tijd weer normaal maken. Een initiatiefwetsvoorstel van de PvdA en coalitiepartij ChristenUnie kreeg op TweetCamer meerderheidssteun. Het initiatief hing op het spel, omdat VVD en CDA twee omstreden wijzigingen wilden doorvoeren om het aantal ontheffingen te vergroten. Maar volgens Henk Nijboer (PvdA) en Pieter Grinwis (CU) zouden de veranderingen het doel van hun initiatief tenietdoen.
Politiek gekibbel leidde opnieuw tot debat. Tijdens de besprekingen trok het CDA de steun aan het VVD-amendement in en zei dat particuliere eigenaren die hun tweede huis verhuren een huurder uit hun huis kunnen zetten als ze willen verkopen. Volgens PvdA en ChristenUnie is het risico op misbruik zeer groot.
Nijbor schat zo’n 140.000 tot 220.000 huishoudens. Hij denkt dat veel verhuurders zo’n verkoopclausule in het huurcontract zullen opnemen, aangezien het verkopen van een woning zonder huurder minimaal 30 procent duurder is. VVD-Kamerlid Peter de Groot ontkende dat alle grondeigenaren het zouden doen en zei dat het om een relatief kleine groep ging. Maar Nijbor wierp tegen dat deze huurders geen bescherming zouden hebben en nooit zouden durven klagen bij hun huisbaas over gebreken uit angst voor ontruiming.
De nieuwe wet staat particuliere verhuurders toe om een huurovereenkomst te beëindigen als ze willen dat een familielid in de eerste graad in hun woning komt wonen. In de huurovereenkomst moet dit op voorhand worden vermeld – de rechtbank evalueert deze bepaling nog. Een voorstel hiervoor van het CDA is bij deze waarborgen in het initiatief opgenomen. Een verdergaand en uitdagender wijzigingsvoorstel van het CDA, om grondeigenaren voor altijd die keuzemogelijkheid te geven, werd door CDA-Kamerlid Inge van Dijk ingetrokken. Ook bedacht hij een andere regeling voor samenwonenden om tijdelijk op proef een van hun huizen te verhuren. Nizhboer en Grinvis waren het daarmee eens.
Beide amendementen verontrustten de initiatiefnemers zo dat ze dreigden niet door te gaan met het wetsvoorstel. Nijbor en Grinvis willen met hun initiatief de in 2016 geïntroduceerde flexibele huurovereenkomst vervangen. Volgens hen werden deze tijdelijke huurovereenkomsten vaak gebruikt, wat bij veel huurders tot onzekerheid en stress leidde omdat ze na twee jaar gemakkelijk konden worden uitgezet. . Alleen de VVD en Groep Van Haga stemden tegen het opheffen van het tijdelijke huurcontract.
‘Webgeek. Wannabe-denker. Lezer. Freelance reisevangelist. Liefhebber van popcultuur. Gecertificeerde muziekwetenschapper.’
